Что происходит на рынке недвижимости Дубая и ОАЭ

На фоне очередного кризиса и скачка курса доллара я наблюдаю новый виток популярности к Дубайской недвижимости. 
Объявления так и пестрят заголовками, что можно купить студию в Дубае в рассрочку буквально за 10% от стоимости и сразу её сдавать. Так ли это? Давайте разбираться вместе с экспертными брокерами по Дубайской недвижимости.

Первый платёж у каждого застройщика разный, он может быть и 10%, и 20% и даже доходить до 50%. Условия отличаются у всех застройщиков и кого-то единого стандарта нет. Именно поэтому мы подбираем для Вас варианты, анализируя весь рынок недвижимости под ваш запрос и ваш бюджет.

Покупая недвижимость в Дубае, вам нужно ответить на 3 вопроса:

1. Какая стратегия для приобретения недвижимости в Дубае:

• купить и продать (прокрутить деньги и получить максимальную выгоду в моменте);
• купить и сдавать (долгосрочно — стабильный пассивный доход, можете заниматься этим самостоятельно или краткосрочно — нужна помощь управляющей компании по сдаче посуточно и уборке);
• купить и жить (подойдут варианты, которые сразу обеспечивают резидентство в Дубае).

1. Какая локация: море и курорт, или спальный район, а может бизнес район.
2. Какой застройщик: от этого будут зависеть условия покупки, а именно:

• план рассрочки;
• качество и сроки строительства;
• условия покупки.

Сейчас в Дубае есть бюджетные и люксовые комплексы. Из бюджетных проектов отмечают такие новые комплексы как Бингатти Гардения и Альфа Пропертис, где можно найти студию за 153 000$ (14,8 млн.руб.) в хорошем районе с отделкой и инфраструктурой внутри комплекса (бассейн, тренажёрный зал, лобби и проч.), которая будет расти в цене. Такая студия будет приносить доход 8,6% годовых оо сдачи в аренду (минимальная стоимость аренды в Дубае от 100 000 руб.).

Люксовые проекты более перспективные и и обеспечат хороший рост в будущем.

Арендный бизнес в Дубае гораздо более выгоден,  чем в России. Так, сдавать студию в Дубае можно в 2-3 раза дороже, чем в Санкт-Петербурге трёшку. А также в Дубае нет налоговой на недвижимость от сдачи в аренду.

Подведя итог, можно сказать, что недвижимость в Дубае — это стабильная инвестиция, которую не отберут, которая не сгорит и не пропадёт и не пострадает при политических неурядицах.

Оставьте заявку на +7 978 221 26 88 и мы расскажем вам о районах, застройщиках и подберём именно то, что вам подойдёт.