The Greens

Район The Greens — это район малоэтажной застройки по соседству с Barsha Heights. До метро здесь подальше, пешком от 10 до 20 минут, но зато это закрытое комьюнити, утопающее в зелени и имеющее множество внутренних удобств. Здесь также встречается немало русских, люди прогуливаются с колясками, временами попадаются кошки, поют птицы и журчит капельный полив.

Стоимость аренды здесь начинается уже от 9000 дирхам в месяц при помесячной оплате и от 50000 при долгосрочном договоре.

Стоимость покупки жилья следующая:

Студии — от 580тыс.дирхам

1комн.кв. — от 750тыс.дирхам

2комн.кв. — от 1,2млн.дирхам

3комн.кв. — от 1,7млн.дирхам

Прибыль от аренды составит 14,4%, окупаемость 7 лет. Район выгоден для инвестиций.

Район Гринс является проектом крупного застройщика Имар Пропертис (Emaar Properties, PJSC). Это живописное место находится в центре Нового Дубая, у подножия рукотворного острова Пальма Джумейра (Palm Jumeirah). Рядом располагаются не менее известные районы: Дубай Марина (Dubai Marina), Джумейра Лэйкс Тауэрс (Jumeirah Lakes Towers), Ноуледж Вилладж (Knowledge Village) и Дубай Медиа Сити (Dubai Media City).

Гринс полностью оправдывает свое название – это настоящий оазис с буйной растительностью: повсюду ухоженные газоны, лужайки, поля и парки, где можно гулять и наслаждаться ландшафтом. Характерная особенность района – его поля для гольфа, которые располагаются позади высотных домов, и большой искусственный водоем.

Район имеет смешанный тип застройки, высотность зданий в котором от 4 до 34 этажей, доминирующий тип жилья – апартаменты, но есть также и студии. Квартиры имеют от 1 до 4 спален. Часть малоэтажной застройки Гринс сформирована из 10 однотипных комплексов, состоящих из 4 зданий, кроме сообщества Аль-Алка (Al Alka), в котором построено 3 здания высотностью от 4 до 8 этажей. Здания рассредоточены по периметру квадрата, в центре которого расположена значимая жилищная инфраструктура: зоны отдыха, тренажерные залы, бассейны, детские игровые и спортивные площадки.

Высотная часть застройки района представлена зданиями, прилегающими к озерам. К ним относится комплекс Вьюз (The Views) высотой от 25 до 34 этажей. На другой стороне озер стоят малоэтажные комплексы от 4 до 9 этажей.

Общим преимуществом для резидентов Гринс (The Greens) является его выгодное расположение: сообщество пролегает вдоль шоссе Шейха Зайда и E11, недалеко от дорог Аль-Хайль и E44. Кроме того, жители могут пользоваться общественным транспортом: популярные маршруты общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы от района.

Обилие зеленых насаждений формирует комфортную для жизни среду, в которой человек может почувствовать себя единым целым с природой и отдохнуть от суеты шумного города.

О том, какие условия и удобства предоставляются жителям района, а также о перспективах инвестиций в местную недвижимость, подробнее расскажем далее.

Внешняя инфраструктура

• Общественные парковки
• Парки
• Пешеходные дорожки
• Транспортная доступность
• Детские сады
• Метро
• Гольф-клуб
• Бары
• Банк
• Аптека

Особенности

• Близко к центру города
• Ландшафтный дизайн
• Экологический район
• Подходит для семей с детьми
• Подходит для отдыха

Гринс – это идеальный жилой район в Дубае для любителей природы, предлагающий пригородный образ жизни, где царят спокойствие и умиротворение. Здесь жители наслаждаются идеальной атмосферой, не слишком скучной и не слишком суетливой, как в мегаполисе.

Ухоженные сады, тенистые дорожки и озеро в центре сообщества создают позитивную атмосферу. В жилых комплексах есть общие бассейны, площадки для барбекю и игровые зоны для детей. Еще одним преимуществом для жителей является то, что в этом сообществе разрешено проживание с домашними животными. Выгуливать питомцев можно в специальном парке или вдоль озера.

Если вы ищете приятную атмосферу, дружелюбную среду с возможностью проживания с домашними животными, Гринс станет одним из лучших решений. Это сообщество со всеми основными удобствами: первоклассными ресторанами, хорошими школами, крупными продуктовыми рынками, местными розничными магазинами, а также ночными клубами.

Визуализация