Danube Viewz

Danube Viewz — это жилой комплекс в Дубае, расположенный в районе фестивального города (фестивального города-2). Комплекс включает в себя 27- этажный здание, в котором находятся 1- и 2-спальные квартиры и пентхаусы.

В комплексе есть бассейн, фитнес-центр, крытый паркинг и круглосуточная охрана. Особенностью Danube Viewz является его расположение непосредственно на берегу канала Дубай-Крик, что обеспечивает жильцам великолепный вид на городские достопримечательности и панораму набережной.

Комплекс также расположен в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов, кафе и развлекательных комплексов, что делает его идеальным местом для комфортного проживания.

Danube Viewz

Район JLT и Dubai Marina уже основательно застроен, новые объекты здесь появляются не так часто. Купить студию дешевле миллиона практически нереально, но Danube Viewz предлагает такую возможность.

• Студия — 986 тыс. дирхам
• 1 комнатная — 1 млн. 520 тыс. дирхам
• 2 комнатная со своим бассейном — 2 млн. 188 тыс. дирхам
• 3 комнатная с бассейном — 2 млн. 961 тыс. дирхам 

Также есть двухэтажные виллы с бассейном прямо посередине здания!

• Цена от 6 до 15 миллионов дирхам
• площади: 1кк 68м2, 2кк 98м2, 3кк 144м2
• фишка: брендирование Aston Martin, интерьеры и меблировка, фишка: навесной мост, соединяющий две башни на уровне верхних этажей
• рассрочка 10/90
• срок сдачи – май 2026

Лонч состоялся в январе 2023, первая башня полностью продана, во второй есть юниты.

Лонч второй башни 15 марта

Ожидаемый рост цены до 2026 года — минимум 100%, скорее всего больше. Доход от сдачи в аренду позволит достичь ROI 12-14%, то есть вложения окупятся полностью за 7-8 лет (взяты средние показатели стоимости аренды в этом районе).

Застройщик предлагает мягкую рассрочку с начальным платежом всего 10% и ежемесячными платежами по 1%. То есть чтобы войти во владение объектом, достаточно всего 100 тыс. дирхам (2 млн. руб.)

В апреле 2023 начнётся физическое строительство и цены неизбежно поднимутся.

Danube Viewz – обзор инфраструктуры и удобств, предоставляемых в данном жилом комплексе:

• Бассейн и терраса для загара на крыше здания
• Современный спортивный зал
• Общественные парковочные места
• Парковка для автомобилей внутри здания
• Детская игровая площадка
• Магазины, рестораны и другие удобства на первом этаже здания
• Экологически чистый район, полный зелени и парков
• Бассейн на уровне подиума
• Детский бассейн
• Детская игровая зона
• Детская комната
• Беговая дорожка вокруг дома
• Велодорожка
• Мини- баскетбольная площадка
• Теннисный корт
• Мини-гольф
• Зона для вечеринок на улице
• Зал для вечеринок в здании
• Плавающий кинотеатр
• Зона для барбекю
• Бизнес-центр
• Библиотека
• Японский сад
• Салон красоты
• Настольный теннис
• Шахматный клуб
• Спа-центр
• Тик-Ток зона
• Фотобудка и уголок для селфи
• Территория для занятий йогой на открытом воздухе
• Доктор по вызову
• Няня по вызову
• Доступный общественный транспорт (автобусы и метро) в непосредственной близости от здания.